Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Verzeille

EXCLUSIVITE VERZEILLE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 4 CHAMBRES - PUITS ? JARDIN / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Opportunité à saisir dans ce charmant village de Verzeille, à proximité de Carcassonne. Cette maison de village d'une superficie de 131m2 environ, dispose d'un joli jardin sans vis à vis, donnant dans l'impasse à l'arrière de la maison. Grâce à cet accès, vous pourrez également garer votre voiture dans votre jardin. Vous disposerez également d'un puits pour arroser vos plantations.Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante :* Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un accès direct au jardin ains qu'un espace buanderie.* Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau et de bain avec WC, et un deuxième WC.* Au deuxième étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires et 2 espaces de rangement ou bureau.Des travaux sont à prévoir afin d'obtenir votre nid douillet !! Les PLUS : - Double vitrage - Puits - JardinPrix : 117.000 euros honoraires agence à charge vendeurDPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.470 et 2.050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 363491 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 -.