Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Tuchan

iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR – IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE SECONDAIRE – TUCHAN

Située dans le charmant village de Tuchan, cette maison d'environ 72 m² habitables offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur des Corbières.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une salle d'eau, un espace de rangement pratique (idéal pour des vélos), un cellier et l'accès à un petit extérieur intimiste.

Au premier étage : une cuisine avec cheminée fonctionnelle, et en face une pièce pouvant faire office de salon.

Au second étage : deux chambres, dont une avec point d'eau (lavabo).

Enfin, les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire ou un espace de stockage.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et la toiture a été refaite en 2019.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base saine et d'un agencement intéressant.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.