Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Treilles

iad France - Benoît Carette vous propose: MAISON 4 FACES AVEC VUES PANORAMIQUES – 100 m² HABITABLES – GARAGE DE 100 m²

Sur les hauteurs du charmant village de Treilles, à seulement quelques minutes de Leucate et des plages méditerranéennes, cette maison 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié où calme, lumière et panoramas se rencontrent.

Édifiée sur une parcelle de 447 m², elle développe environ 100 m² habitables répartis sur un niveau de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur les extérieurs.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, deux terrasses offrent deux ambiances complémentaires : l'une, exposée plein sud, s'ouvre sur la pinède et invite aux repas ensoleillés, l'autre dévoile une superbe vue dominante sur le village de Treilles et les reliefs des Corbières. Un véritable décor qui évolue au fil des saisons.

En rez-de-chaussée, un garage d'environ 100 m² constitue un atout rare. Que vous soyez artisan, collectionneur, amateur de bricolage ou simplement à la recherche d'un vaste espace de rangement, ce volume offre de nombreuses possibilités.

Les prestations

• Maison 4 faces
• Climatisation
• Double vitrage
• Fibre optique
• Deux terrasses
• Garage d'environ 100 m²
• Environnement calme
• À seulement 10 minutes des plages de Leucate

Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre entre mer, nature et vignobles, dans l'un des villages les plus recherchés des Corbières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 104 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.