Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Trèbes

Maison Familiale Rénovée – 118 m² de Confort à Trèbes

Posez vos valises dans cette maison lumineuse, climatisée et prête à vivre.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Trèbes, à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison de 118 m² offre des prestations de qualité pour un confort total toute l'année.

✨ Les points forts de l'intérieur :
Confort Thermique : Maison entièrement équipée de la climatisation (haut et bas) pour un intérieur frais en été et une chaleur douce en hiver.

Espace de vie : Un double salon-séjour baigné de lumière.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses + 1 bureau dédié, idéal pour le télétravail, ou chambre supplémentaire

Fonctionnalité : Cuisine aménagée, cellier/buanderie et WC séparés.

🌿 Un extérieur pensé pour la convivialité :

Jardin clos de 233 m² avec terrasse

Le "vrai" plus : Un garage de 22 m² avec sa propre cuisine d'été, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Stationnement : 2 places de parking privatives.

DPE : D | Prix : ** € (honoraires charge vendeur)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP pour plus d'infos ou une visite ! ** ** ** ** **Cette annonce référence 289675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr