Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Trèbes

🏡 Maison rénovée à vendre – Trèbes 11800 – Quartier résidentiel calme -
💰 Prix : ** € – Charge vendeur
📊 DPE : D

📍 Située dans un secteur résidentiel à Trèbes (10 min de Carcassonne), (40 min de Narbonne Plage ) (1h20 de Toulouse )
Cette maison rénovée de 118 m² sur 2 niveaux offre confort, espace et tranquillité. Prête à emménager, idéale pour une famille ou un couple !

✨ À l'intérieur :
✅ 3 chambres spacieuses
✅ 1 bureau (télétravail ou chambre d'enfant ou d'amis)
✅ Double salon + salle à manger lumineux
✅ Cuisine aménagée
✅ Salle de bain + WC séparé
✅ Cellier / buanderie

🌿 À l'extérieur :
✅ Jardin clos de 233 m²
✅ Terrasse + balcon
✅ Garage 22 m² avec cuisine d'été
✅ 2 places de parking privatives

👍 Les + :
✔️ Quartier calme et agréable
✔️ Maison bien entretenue, belles prestations
✔️ Proche écoles et commerces
✔️ Aucun travaux à prévoir

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi en MP pour plus d'infos ou une visite ! ** ** ** ** **Cette annonce référence 289675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr