Maison en vente - Trèbes
Maison 2 chambres de 81 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Trèbes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Trèbes
iad France - Charly Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON RÉNOVÉE DE 81 M2 ENVIRON - SECTEUR CALME- DEUX CHAMBRES - BUANDERIE - GARAGE - COUR ***
Nichée au coeur de la ville de Trèbes, dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation, cette maison d'une superficie de 81 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Carcassonne et de sa Cité Médiévale.
Avec son agencement bien pensé, elle s'adapte aussi bien à la vie de couple, de famille, qu'à un usage en résidence secondaire ou à des fins locatives.
Trèbes, charmante commune de l'Aude, est appréciée pour son cadre de vie entre canal du Midi, vignes et collines.
Elle offre toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services, transports, et un accès rapide à l'autoroute
Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie baignée de lumière, un WC et une buanderie pratique, offrant un passage vers le garage.
L'escalier vous conduit à l'étage qui dessert deux chambres avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le garage fermé offre non seulement une place de stationnement, mais aussi un bel espace de stockage.
L'étage du garage, avec sa hauteur sous plafond généreuse et ses ouvertures existantes, présente un potentiel d'aménagement (sous réserve d'accord administratif).
La maison dispose également d'une cour intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité.
Vous vous projetez déjà ? Il ne vous reste plus qu'à programmer une visite.
LIEN DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CI-DESSUS.
Selon les propriétaires:
- Taxe foncière: 1678€
- Menuiseries double vitrage volets roulants.
- Toit Refait.
- Cumulus 200L.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Chauffage électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au coeur de la ville de Trèbes, dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation, cette maison d'une superficie de 81 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de Carcassonne et de sa Cité Médiévale.
Avec son agencement bien pensé, elle s'adapte aussi bien à la vie de couple, de famille, qu'à un usage en résidence secondaire ou à des fins locatives.
Trèbes, charmante commune de l'Aude, est appréciée pour son cadre de vie entre canal du Midi, vignes et collines.
Elle offre toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, services, transports, et un accès rapide à l'autoroute
Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, une pièce de vie baignée de lumière, un WC et une buanderie pratique, offrant un passage vers le garage.
L'escalier vous conduit à l'étage qui dessert deux chambres avec dressing, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le garage fermé offre non seulement une place de stationnement, mais aussi un bel espace de stockage.
L'étage du garage, avec sa hauteur sous plafond généreuse et ses ouvertures existantes, présente un potentiel d'aménagement (sous réserve d'accord administratif).
La maison dispose également d'une cour intime, idéale pour se relaxer en toute tranquillité.
Vous vous projetez déjà ? Il ne vous reste plus qu'à programmer une visite.
LIEN DE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CI-DESSUS.
Selon les propriétaires:
- Taxe foncière: 1678€
- Menuiseries double vitrage volets roulants.
- Toit Refait.
- Cumulus 200L.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Chauffage électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).