Maison en vente - Trèbes
57 000 € *
Maison 2 chambres de 53 m² - Proche commerces - Trèbes
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Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Trèbes
iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 53 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN DRESSING - IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ***
Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 53 m2 environ, à petit prix, offre un cadre de vie agréable et recherché.
Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, une chambre lumineuse accueille la partie nuit, accompagnée d'une salle de bain.
Le dernier niveau abrite une seconde chambre spacieuse avec un dressing séparé, idéal pour plus de confort et de rangement.
En résidence principale ou secondaire, en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie paisible dans un village ou il fait bon vivre.
Je serai ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.
- Taxe foncière: 700€
- Menuiseries double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique.
- Cumulus 150L.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 53 m2 environ, à petit prix, offre un cadre de vie agréable et recherché.
Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, une chambre lumineuse accueille la partie nuit, accompagnée d'une salle de bain.
Le dernier niveau abrite une seconde chambre spacieuse avec un dressing séparé, idéal pour plus de confort et de rangement.
En résidence principale ou secondaire, en investissement locatif, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie paisible dans un village ou il fait bon vivre.
Je serai ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter.
- Taxe foncière: 700€
- Menuiseries double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique.
- Cumulus 150L.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 57 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Carole Cahusac
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).