Tourouzelle : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Tourouzelle (11200), cette maison située loin des nuisances routières, dans une impasse, profite de l'ambiance chaleureuse d'un village authentique du Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des vignobles et des paysages pittoresques de la région, à seulement 10' du Lac de Jouarres et 10' de Lézignan-Corbières.

À l'extérieur, la propriété comprend une cour intimiste et sans vis-à-vis de 46m² agrémentée d'une piscine en dur, chauffée, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Malgré l'absence de garage, le stationnement devant la maison est possible, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de village d'environ 130m² se compose en rez-de-chaussée d'un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux et climatisé qui dispose également d'un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver. Egalement à ce niveau, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage propose une belle suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et grand placard mural, 3 chambres supplémentaires dont une climatisée également et 2 avec placards muraux. Une salle de bain indépendante est également présente à cet étage.
Côté prestations: prise de recharge pour voiture électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants (électriques et manuels), moustiquaires, climatisation réversible, rénovations de qualité, ok fibre, zone non inondable.
Un bien très qualitatif qui saura vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288