Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Thézan-des-Corbières

Une opportunité rare au coeur des Corbières !

A seulement 30 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette spacieuse maison de 143 m², située dans le charmant village de Thézan-des-Corbières.

A ce prix, difficile de trouver autant d'espace avec des travaux essentiels déjà réalisés !

Les points forts qui font la différence
143 m² habitables
3 chambres lumineuses
Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial
Toiture, électricité, huisseries et chauffage rénovés (factures disponibles)
Excellent DPE : C ? GES A, pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Un véritable potentiel d'évolution
Au dernier étage, une vaste pièce sous combles vous offre de nombreuses possibilités :

suite parentale,
bureau de télétravail,
salle de jeux,
home cinéma,
atelier d'artiste,
ou encore création d'une terrasse tropézienne avec vue sur les Corbières (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un emplacement recherché

Profitez du calme et de l'authenticité d'un village des Corbières tout en restant proche :
de Narbonne,
de Lézignan-Corbières,
des plages méditerranéennes,
des vignobles,
et des magnifiques paysages naturels.

Cette maison conviendra parfaitement :
aux primo-accédants,
aux investisseurs,
ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire pleine de charme.
Budget 85 000 euros FAI

Contactez Karine PLA, votre conseillère immobilière :
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 -.
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