Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Thézan-des-Corbières

iad France - Olivier Gioia vous propose: *** THÉZAN-DES-CORBIÈRES (11200) — MAISON 4 FACES 135 m² — JARDIN ARBORÉ — PUITS — GARAGE — ** € ***

Dans un quartier calme et résidentiel de Thézan-des-Corbières, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 135 m² habitables sur une parcelle de 427 m², sans aucune mitoyenneté.

Construite en 1997 avec une charpente métallique, cette maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité de Narbonne, Lézignan-Corbières et des plages méditerranéennes.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Grand séjour lumineux de 46 m² exposé sud
• Cuisine indépendante d'environ 15 m²
• Arrière-cuisine
• Double WC indépendant
• Véranda.

À L'ÉTAGE

• 3 chambres confortables
• Bureau idéal télétravail
• Salle de bain
• WC indépendant

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS

• Terrain arboré de 427 m²
• Terrasse d'environ 40 m²
• Puits privatif pour l'arrosage
• Garage
• Abri de jardin
• Vue dégagée
• Fibre optique
• Chauffage bois + électrique
• Tout-à-l'égout

Le jardin arboré avec ses arbres matures apporte fraîcheur et intimité à l'ensemble.

La charpente métallique constitue également un véritable atout de solidité et de durabilité.

LOCALISATION

Située à Thézan-des-Corbières dans l'Aude :

• 20 min de Narbonne
• Proche Lézignan-Corbières
• Accès rapide A9 et A61
• Environ 30 min des plages méditerranéennes

Maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie dans les Corbières.

DPE : C
Bien libre immédiatement.

Prix : ** €

Vous recherchez une maison familiale au calme entre Narbonne et les Corbières ?

Cette maison pourrait parfaitement correspondre à votre projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.