Achat appartement 3 pièce(s) Thézan-des-Corbières
Achat appartement 3 pièce(s) Thézan-des-Corbières
Achat appartement 3 pièce(s) Thézan-des-Corbières
Appartement en vente - Thézan-des-Corbières

3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Thézan-des-Corbières

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Thézan-des-Corbières

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant plain-pied de 69 m² situé au coeur du paisible village de Thézan-des-Corbières. Niché à seulement 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement naturel entre vignes et garrigue, ou pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre serein et convivial.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables permettent de recevoir toute la famille. La salle de bain fonctionnelle et les WC séparés assurent praticité au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été, et une place privative facilitant le stationnement.

Ce bien, situé à proximité immédiate des commerces de village, écoles maternelle et primaire, et d'espaces verts, séduira par sa vie de quartier dynamique et son ambiance chaleureuse. Accès rapide à Lézignan-Corbières (gare, services, marché) en moins de 15 minutes, idéal pour les actifs ou télétravailleurs recherchant un compromis entre nature et accessibilité.

Charges mensuelles faibles, taxe foncière de 800 €, la gestion quotidienne est simplifiée et maîtrisée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM19087. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Liberkeys


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.