Maison en vente - Sigean
Maison 3 chambres de 184 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Sigean
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 90 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Sigean
iad France - Dimitri Dubray vous propose : SIGEAN 11130 - VILLA D'ARCHITECTE - 4 FACES - 3 CHAMBRES - 1 GRAND GARAGE - PAS DE TRAVAUX À PREVOIR
En bordure de la ville, au fond d'une impasse, vous retrouvez cette agréable villa d'architecte de 184 m2 environ habitable sur une parcelle entièrement clôturée de 635 m2 environ.
Vous allez être séduit par les prestations de cette maison, avec en rentrant cette magnifique porte d'entrée en fer forgé cachant le vestibule et la véritable porte sur-mesure, effet COUP DE COEUR garantie !
De PLAIN-PIED vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie de 90 m2 environ au total avec salle à manger et séjour. Au centre vous profiterez du confort de la cheminée à insert ! Espace cuisine toute équipée de presque 12 m2 environ et fonctionnelle.
Le coin nuit regroupe 2/3 chambres (buanderie), une salle de bain, WC séparé.
Au R+1 la suite parentale de 33 m2 environ avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing de presque 5 m2 environ. Vous bénéficierez d'une terrasse privée avec vue sur la garrigue !
Coté extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé et son bassin d'ornement.
Sans vis à vis, le solarium avec jacuzzi est un vrai plus pour cette maison.
Pour finir ses prestations, un garage de 63 m2 environ traversant avec porte sectionnelle, idéal pour bricoleur averti !
Amateur de vin ? Une vraie cave tempérée de 7m2 environ pour stocker toutes vos belles et bonnes bouteilles...
Les +++ CLIMATISATION REVERSIBLE +++ CHAUDIERE GAZ +++ CHEMINÉE INSERT +++ PORTAIL ELECTRIQUE +++ BALLON D'EAU CHAUDE +++ SOUS GARANTIE (-1 AN).
Le calme du quartier, la garrigue à proximité, le centre ville à quelques minutes à pieds, l'architecture et l'agencement des pièces ainsi que les prestations de cette jolie villa vous feront vite oublier la ligne à moyenne tension à proximité, c'est inévitable !
UN RENSEIGNEMENT ? UNE DEMANDE DE VISITE ? CONTACTEZ MOI !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En bordure de la ville, au fond d'une impasse, vous retrouvez cette agréable villa d'architecte de 184 m2 environ habitable sur une parcelle entièrement clôturée de 635 m2 environ.
Vous allez être séduit par les prestations de cette maison, avec en rentrant cette magnifique porte d'entrée en fer forgé cachant le vestibule et la véritable porte sur-mesure, effet COUP DE COEUR garantie !
De PLAIN-PIED vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie de 90 m2 environ au total avec salle à manger et séjour. Au centre vous profiterez du confort de la cheminée à insert ! Espace cuisine toute équipée de presque 12 m2 environ et fonctionnelle.
Le coin nuit regroupe 2/3 chambres (buanderie), une salle de bain, WC séparé.
Au R+1 la suite parentale de 33 m2 environ avec salle d'eau et WC ainsi qu'un dressing de presque 5 m2 environ. Vous bénéficierez d'une terrasse privée avec vue sur la garrigue !
Coté extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé et son bassin d'ornement.
Sans vis à vis, le solarium avec jacuzzi est un vrai plus pour cette maison.
Pour finir ses prestations, un garage de 63 m2 environ traversant avec porte sectionnelle, idéal pour bricoleur averti !
Amateur de vin ? Une vraie cave tempérée de 7m2 environ pour stocker toutes vos belles et bonnes bouteilles...
Les +++ CLIMATISATION REVERSIBLE +++ CHAUDIERE GAZ +++ CHEMINÉE INSERT +++ PORTAIL ELECTRIQUE +++ BALLON D'EAU CHAUDE +++ SOUS GARANTIE (-1 AN).
Le calme du quartier, la garrigue à proximité, le centre ville à quelques minutes à pieds, l'architecture et l'agencement des pièces ainsi que les prestations de cette jolie villa vous feront vite oublier la ligne à moyenne tension à proximité, c'est inévitable !
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
138
