Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Sigean

iad France - Valérie Rico vous propose: Sigean (11130) Village doté de toutes les commodités situé entre Narbonne et Perpignan, à proximité des plages méditerranéennes, villa 4 faces de construction traditionnelle sur une parcelle de 429 m² comprenant une surface habitable de 120 m² parfaitement entretenue offrant de beaux volumes et une circulation fluide.

*Un espace de vie familial de 60 m²*

Dès l'entrée, le ton est donné : Une cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur une vaste pièce à vivre totalisant 60 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille, la pièce se prolonge naturellement vers une terrasse de 22 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les Corbières, un vrai sentiment d'espace et de liberté.

*Un coin nuit confortable et bien séparé*

3 chambres lumineuses et faciles à aménager - WC indépendant suspendu - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

* Un atout rare : Sous /Sol de 120 m²

Plusieurs espaces aménagés permettant : Stationnement voitures et motos - Buanderie - Chaufferie

Espace prêt à accueillir un futur appartement en rez-de-chaussée (idéal projet locatif - Profession libérale)

Possibilité également de stationner camping-car ou véhicules volumineux sur le côté de la maison.

Confort au quotidien - Bonne isolation thermique - Radiateurs + climatisation - Cheminée Insert dans le salon - Aspiration centralisée

Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive dans un quartier résidentiel calme, pensée pour une vraie vie de famille avec un fort potentiel d'aménagement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.