Sigean : Maison 2 chambres de 151 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces

iad France - Valérie Rico vous propose: *** Agréable Maison de Village 6 pièces + mezzanine avec terrasse à Sigean (11130) ***

Située au cOEur du pittoresque village de Sigean, cette maison de 151 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses beaux volumes et son charme atypique.
Elle se distingue par sa mezzanine et sa terrasse plein sud de 15 m², sans vis-à-vis, dont une partie couverte permet de profiter en toute saison.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Deux pièces à aménager selon vos envies (atelier, chambre, bureau… ), dont une avec accès direct à la rue (idéal pour vélos ou motos), une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et un cellier.

1er étage : Une chambre avec placard, un séjour/salon lumineux et une salle d'eau avec WC.

2ème étage : Vaste séjour/Salon avec cuisine équipée, grande chambre avec placards, salle d'eau avec WC.

Dernier niveau : Dégagement desservant une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale comme bureau ou coin lecture, donnant accès à la terrasse plein sud de 15 m².

Ses atouts :

✔ 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal
✔ De beaux volumes
✔ 2 pièces modulables selon vos besoins
✔ Terrasse sans vis-à-vis, ensoleillée et partiellement couverte
✔ Emplacement recherché : cOEur de village, à deux pas des commerces et services

Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, prête à accueillir vos projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.