Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Sigean

iad France - Edith Carrere vous propose: Venez découvrir ce spacieux appartement en duplex, en plein centre du village !
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, l'appartement se compose comme suit :
Belle entrée qui dessert la pièce principale de 35m2 avec cuisine ( deux grandes fenêtres avec vue dégagée ), une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau et un cellier de rangement. A l'étage, se trouvent deux chambres avec fenêtre de toit, un second WC indépendant et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Les + : les menuiseries sont en PVC double vitrage, le séjour est climatisé et les chambres possèdent des chauffages électriques, toiture neuve sous garantie décennale !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.