Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 43 m² - Cuisine américaine - Jardin - Sallèles-d'Aude

Bonjour,

Je vous remercie pour votre intérêt.
La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite.
Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous.
Merci de votre compréhension.

Vous recherchez le compromis idéal entre confort moderne et sérénité ? Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située en plein coeur de Sallèles-d'Aude, nichée au calme batie dans un ancien jardin du village.
Un intérieur pensé pour votre confort :
-Espace de vie lumineux : Profitez d'un vaste séjour de près de 43 m2 avec une cuisine équipée de haute qualité, 111.75 (mesures donnés par le diagnostiqueur)
-Performance énergétique : Maison économique classée DPE A, équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort thermique optimal en toute saison.
-Agencement optimisé :
Rez-de-chaussée : Une buanderie fonctionnelle avec douche et WC.
Étage : Trois grandes chambres spacieuses (13,5 m2, 14,8 m2 et 15,2 m2), dont une bénéficiant d'un astucieux bureau en mezzanine (structure métal/bois de qualité).
Des extérieurs agréables sans contrainte : Fini la corvée de jardinage !
Profitez d'une belle cour terrasse pour vos soirées d'été, complétée par un espace modulable en rez-de-chaussée : transformez-le selon vos besoins en salon d'été accueillant ou en garage fermé. Une petite cour arrière de 4 m2 apporte un puits de lumière naturel et une ventilation traversante très appréciable.
Les petits plus qui font la différence :

volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.

Stationnement facile à proximité.

Bien impeccable, très facile d'entretien.

Pourquoi choisir cette maison ? C'est le bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur plaisant sans les contraintes d'entretien. Un excellent rapport qualité-prix dans un environnement calme et privilégié.
Besoin d'accompagnement pour votre projet ?
Je suis Éric CZYZ, de l'agence Saint-Marcel Immobilier. Professionnel de l'immobilier depuis 2005, je mets mon expérience à votre service pour sécuriser votre achat et éviter les écueils.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** **

Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Profitez de mon expertise pour une estimation gratuite et fiable.

Conseils personnalisés : Besoin d'accompagnement pour la revente ou d'orientations sur vos solutions de prêt immobilier ? Je suis là pour vous conseiller.

Saint-Marcel Immobilier : Votre projet, mon expérience, votre sérénité.