Maison en vente - Sallèles-d'Aude
138 000 € *
Maison de 200 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Sallèles-d'Aude
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Sallèles-d'Aude
Vanessa Patureau vous propose cette charmante maison à vendre située à Sallèles-d'Aude, France.
D'une superficie totale de 200 m², cette maison se compose à l'étage d'une maison d'habitation de 100 m² et en rez-de-chaussée un ancien restaurant de 100 m² à exploiter selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'une activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation / pro.
La maison comprend un séjour lumineux de 31 m² offrant un espace de vie agréable, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie de 19 m² et une salle d'eau avec WC. Elle est également équipée de la climatisation.
Prix : ** € honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1 654 euros
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 307 et 1 769 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435859VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une superficie totale de 200 m², cette maison se compose à l'étage d'une maison d'habitation de 100 m² et en rez-de-chaussée un ancien restaurant de 100 m² à exploiter selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'une activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation / pro.
La maison comprend un séjour lumineux de 31 m² offrant un espace de vie agréable, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie de 19 m² et une salle d'eau avec WC. Elle est également équipée de la climatisation.
Prix : ** € honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1 654 euros
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 307 et 1 769 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435859VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vanessa PATUREAU
Performances énergétiques et climatiques
69
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 307 et 1 769 € par an.