Maison en vente - Saint-Nazaire-d'Aude
99 000 € *
Saint-Nazaire-d'Aude : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Nazaire-d'Aude
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Au cOEur du village de Saint Nazaire d'Aude, à deux pas du mythique Canal du Midi et à seulement quelques kilomètres de Narbonne, découvrez cette maison de caractère, avec toutes les commodités accessibles à pied.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative – parfait pour un espace indépendant ou une chambre d'amis.
Au premier étage, 3 belles chambres lumineuses et une grande salle d'eau accueilleront confortablement famille et amis.
Le dernier niveau abrite un vaste grenier divisé en 3 espaces, dont une chambre déjà aménagée – idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.
Cerise sur le gâteau : une remise attenante (accès piéton) avec petite cour intime pour vos repas en extérieur ou votre coin détente.
Côté potentiel : des travaux de rénovation et de décoration à prévoir, pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre goût. Le rez-de-chaussée est habitable immédiatement, ce qui vous permet d'y poser vos valises tout en rénovant à votre rythme.
Un emplacement rare, un charme authentique, et un beau potentiel d'aménagement… Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative – parfait pour un espace indépendant ou une chambre d'amis.
Au premier étage, 3 belles chambres lumineuses et une grande salle d'eau accueilleront confortablement famille et amis.
Le dernier niveau abrite un vaste grenier divisé en 3 espaces, dont une chambre déjà aménagée – idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.
Cerise sur le gâteau : une remise attenante (accès piéton) avec petite cour intime pour vos repas en extérieur ou votre coin détente.
Côté potentiel : des travaux de rénovation et de décoration à prévoir, pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre goût. Le rez-de-chaussée est habitable immédiatement, ce qui vous permet d'y poser vos valises tout en rénovant à votre rythme.
Un emplacement rare, un charme authentique, et un beau potentiel d'aménagement… Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Isabelle ILLAN
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 888 et 2 554 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).