Maison en vente - Saint-Nazaire-d'Aude
340 000 € *
Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Nazaire-d'Aude
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Nazaire-d'Aude
Vanessa Patureau vous propose à Saint-Nazaire-d'Aude, cette villa de plain-pied de 124 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie/cellier, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une dépendance équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour le confort autour de la piscine et d'une grande cuisine d'été de 50 m², idéale pour recevoir.
Un garage de 48 m² avec fosse vient compléter l'ensemble. Cette villa en très bon état représente une belle opportunité sur le secteur.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430029VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie/cellier, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, d'une dépendance équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour le confort autour de la piscine et d'une grande cuisine d'été de 50 m², idéale pour recevoir.
Un garage de 48 m² avec fosse vient compléter l'ensemble. Cette villa en très bon état représente une belle opportunité sur le secteur.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1462 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430029VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vanessa PATUREAU
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 462 € par an.