Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse

iad France - Nadege Brial vous propose: SAINT-LAURENT-DE-LA-CABRERISSE – MAISON DE 150 M² AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET JARDIN

À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, découvrez cette belle maison d'environ 150 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses deux appartements indépendants avec entrées séparées.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement entièrement rénové vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un atelier complète cet espace et offre un précieux volume de rangement ou un espace dédié au bricolage.

À l'étage, le second appartement propose une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. La cuisine donne accès à une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :

• Maison d'environ 150 m²
• Deux appartements indépendants
• Entrées séparées
• 4 chambres au total
• Appartement du rez-de-chaussée entièrement rénové
• Véranda lumineuse
• Poêle à granulés
• Atelier
• Jardin agréable
• Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif

Cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur : résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches ou investissement locatif avec un excellent potentiel de rentabilité.

Un bien aux nombreuses possibilités à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.