Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Benoît

Maison en pierre rénovée d'environ 115 m², dans un environnement calme et préservé.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour, poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie avec cellier et une pièce annexe, pouvant notamment être aménagée en salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.

À l'étage, un espace bureau dessert trois chambres de 12 m², 11 m² et 11 m², un dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif de 305 m² situé à moins de 50 mètres de la maison. La propriété comprend également une parcelle boisée de 1 385 m² et un parking privatif.

Les atouts :

✔ Maison en pierre rénovée, sans travaux importants à prévoir
✔ 115 m² – 3 chambres – bureau – dressing
✔ Pièce de vie avec poêle à bois
✔ Terrasse et jardin privatif
✔ Terrain boisé de 1 385 m²
✔ Parking privatif
✔ Résidence principale ou secondaire
✔ Environnement calme

Une maison pleine de caractère, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature.Cette annonce référence 343555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr