Saint-André-de-Roquelongue : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Maison de PLAIN-PIED des années 1930 env, rénovée il y a une quinzaine d'années, située sur une parcelle entièrement clôturée de 315 m² avec jardin végétalisé et puits.
Surface habitable : 93 m² + combles aménageables + garage de 35 m² et petite cuisine et salle d'eau d'époque !

• Salon lumineux de 20 m2
• Cuisine équipée de presque 11 m2 env et un cellier de 4.50 m2 env
• 3 grandes chambres +13 m2 env
• Salle de bain
• WC séparés

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Climatisation
• Double vitrage
• Toiture en état
• Forte isolation dans les combles
• Maison saine, avec un gros potentiel d'aménagement et d'agencement

ANNEXES
• Garage 35 m² env..
• Petite cuisine d'appoint
• Salle d'eau supplémentaire
• Idéal pour : atelier, pièce indépendante, extension, stockage…

POUR QUI ? Cette maison est parfaite pour :
. Bricoleurs
. Primo-accédants
. Résidence secondaire
. Projets d'aménagement / reconfiguration

Une visite s'impose : contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.