Maison en vente - Saint-André-de-Roquelongue
Saint-André-de-Roquelongue : Maison 3 chambres de 177 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-André-de-Roquelongue
iad France - Dimitri Dubray vous propose : SECTEUR CORBIÈRES 11200 - 1 MAISON D'HABITATION DE 117 m2 + 1 DEPENDANCE DE 60 m2 - GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS - GRAND ABRIS DE 300 m2 - GROS POTENTIEL - ABRIS CAMPING-CAR
À seulement 20 min de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités (écoles - commerces - pharmacie etc...) vous retrouvez cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une dépendance mitoyenne (louée depuis 3 ans avec les mêmes propriétaires).
Sur un terrain de 7 350 m2 entièrement clôturé, vous bénéficierez d'une vue dominante sur la garrigue et la pinède environnante, loin des habitations voisines. Idéal pour pension canine, chevaux, animaux etc... ou entrepreneur voulant un point de stockage important et du terrain.
La maison d'habitation de 117 m2, une entrée en RDC, en faux PLAIN-PIED Salle à manger et Cuisine toute équipée donnant sur un balcon plein SUD, Salon avec climatisation réversible, poêle à bois possible et donnant sur la partie piscine NON IMPOSABLE (4,30 / 2,30).
Coin nuit 3 chambres dont une avec un grand dressing, WC séparé, SDB.
La dépendance de 60 m2 actuellement louée (rapport mensuel) comprend 2 chambres, salon/séjour, SDE avec WC à l'avant de la maison.
+++ POSSIBILITÉ DE CREER UNE 2EME LOCATION DE 57 M2 +++ GRAND GARAGE DE 90 M2 +++ PUIT +++ RARE SUR LE MARCHÉ +++
Des renseignements complémentaires ? A votre disposition, n'hésitez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À seulement 20 min de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités (écoles - commerces - pharmacie etc...) vous retrouvez cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une dépendance mitoyenne (louée depuis 3 ans avec les mêmes propriétaires).
Sur un terrain de 7 350 m2 entièrement clôturé, vous bénéficierez d'une vue dominante sur la garrigue et la pinède environnante, loin des habitations voisines. Idéal pour pension canine, chevaux, animaux etc... ou entrepreneur voulant un point de stockage important et du terrain.
La maison d'habitation de 117 m2, une entrée en RDC, en faux PLAIN-PIED Salle à manger et Cuisine toute équipée donnant sur un balcon plein SUD, Salon avec climatisation réversible, poêle à bois possible et donnant sur la partie piscine NON IMPOSABLE (4,30 / 2,30).
Coin nuit 3 chambres dont une avec un grand dressing, WC séparé, SDB.
La dépendance de 60 m2 actuellement louée (rapport mensuel) comprend 2 chambres, salon/séjour, SDE avec WC à l'avant de la maison.
+++ POSSIBILITÉ DE CREER UNE 2EME LOCATION DE 57 M2 +++ GRAND GARAGE DE 90 M2 +++ PUIT +++ RARE SUR LE MARCHÉ +++
Des renseignements complémentaires ? A votre disposition, n'hésitez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dubray EI (ID 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an