Maison en vente - Saint-André-de-Roquelongue
125 000 € *
Saint-André-de-Roquelongue : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Saint-André-de-Roquelongue
iad France - Dimitri Dubray vous propose: Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel !
Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation.
Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène.
Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l'agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme.
Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration.
Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez:
l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :
• Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.
• Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.
• Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l'organisation du quotidien.
• Un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
• Deux grandes chambres lumineuses de 13m2 et 15,50 m2, chacune avec placards intégrés et double vitrage.
• Une vaste salle d'eau, très confortable de presque 10 m2 avec grande douche, meuble double vasque et WC.
Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de +7,00 m2:
Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis
2ème étage
Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture !
ME CONTACTER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation.
Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène.
Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l'agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme.
Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration.
Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez:
l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :
• Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.
• Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.
• Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l'organisation du quotidien.
• Un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
• Deux grandes chambres lumineuses de 13m2 et 15,50 m2, chacune avec placards intégrés et double vitrage.
• Une vaste salle d'eau, très confortable de presque 10 m2 avec grande douche, meuble double vasque et WC.
Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de +7,00 m2:
Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis
2ème étage
Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture !
ME CONTACTER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Dimitri DUBRAY
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 080 et 2 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).