Rennes-les-Bains : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de village individuelle de 3 chambres à rénover avec grange, jardin de 1 600 m² et accès à la rivière
Maison de village individuelle de 3 chambres à rénover avec grange, jardin de 1 600 m² et accès à la rivière.

Points forts :

Opportunité de rénovation : Nécessite une rénovation complète ; offre une toile vierge idéale pour restaurer et personnaliser le bien selon vos goûts.

Type de bien : Maison de caractère individuelle répartie sur trois niveaux, avec une grange attenante sur deux étages et un vaste espace extérieur.

Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger lumineuse, dégagement et WC séparé.

Premier étage : Palier, salon, salle d'eau et une chambre avec vue sur la campagne.

Deuxième étage : Palier, deuxième salle d'eau et deux chambres offrant une vue en hauteur sur la vallée.

Grange attenante sur deux niveaux : Possibilité d'agrandir l'espace habitable à l'étage (sous réserve d'autorisations) et d'aménager un garage.

Terrain et accès à la rivière : Parcelle à l'arrière et jardin principal situé juste de l'autre côté de la route (surface totale d'environ 1 600 m²), avec un accès direct à la rivière.

Emplacement : Située en position dominante et exposée plein sud dans le village thermal prisé de Rennes-les-Bains.

Raccordements : Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité.

Située en position dominante et exposée plein sud dans le village pittoresque de Rennes-les-Bains, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant restaurer une demeure selon leurs propres critères. Cette propriété individuelle allie caractère, vastes espaces extérieurs et un fort potentiel.

L'habitation principale est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger lumineuse, un WC séparé et un dégagement. Le premier étage accueille un salon, une salle d'eau et une chambre lumineuse avec vue sur la vallée. Le dernier étage dispose de deux autres chambres offrant une belle vue sur la campagne, ainsi que d'une seconde salle d'eau.

Une grange sur deux niveaux est attenante à la maison ; elle offre un vaste espace pour garage et atelier, avec la possibilité d'aménager l'étage supérieur en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle à l'arrière ainsi que d'un jardin privé principal situé juste de l'autre côté de la route. D'une superficie totale d'environ 1 600 m², le jardin borde la rivière, créant un cadre paisible pour se détendre et recevoir, tout en profitant du paysage environnant. Un projet de rénovation rare offrant un potentiel de terrain et de dépendances dans un cadre de village thermal très prisé. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gestion : agent commercial, SIRET : 840 7, EI
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