Achat maison 4 chambres - Raissac-sur-Lampy
Achat maison 4 chambres - Raissac-sur-Lampy
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Maison en vente - Raissac-sur-Lampy

Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Raissac-sur-Lampy

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Raissac-sur-Lampy

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans le cœur d'un joli village, à seulement 5 minutes d'Alzonne avec tous ses commerces et services, et 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport international

Description du bien
La maison se déploie sur trois niveaux et offre un cadre chaleureux et lumineux :
Espace de vie principal : un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Depuis le salon et la cuisine, un accès direct à une terrasse en bois permet de profiter d'une vue splendide sur la campagne environnante et d'une atmosphère paisible.
Étage : trois à quatre chambres selon vos besoins — parfait pour une famille ou pour accueillir amis et invités.
Sous-sol en rez-de-jardin : un grand espace modulable actuellement utilisé en cellier et stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
En contrebas, un jardin attend d'être repensé à votre goût — idéal pour créer un petit bassin, un potager, ou un coin détente.

Équipements & prestations
Poêle à bois
Menuiseries double vitrage
Toiture, électricité et plomberie neuves
Isolation et bardage bois
Planchers bois
Moquette en laine dans les chambres
Fibre optique installée

Ce qu'on aime
Une rénovation de qualité alliant charme et confort moderne
Une belle luminosité et une vue dégagée
Une maison clé en main, sans gros travaux à prévoir
Un parfait équilibre entre résidence principale pour une famille et maison secondaire facile d'entretien
Localisation : village paisible à 5 min d'Alzonne – 20 min de Carcassonne et de son aéroport

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Sas fair immo M. Stansfield


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).