Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Port-la-Nouvelle

iad France - Valérie Rico vous propose: ** Charmante maison traditionnelle avec garage sur un jardin de 447 m² à Port-la-Nouvelle (11210) **

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Port-la-Nouvelle, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1968, cette demeure se trouve dans un très bon état général et saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.

Traversante sur deux rues parallèles, comprenant 5 pièces, elle s'étend sur une surface de 105m².

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie harmonieux avec un séjour/salon attenant à la cuisine, offrant ainsi un lieu de convivialité pour partager des repas en famille ou entre amis, vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, chacune avec placard, un dressing, une salle d'eau et un toilettes indépendant.

Le jardin clos et arboré parfait pour des moments de détente sera le théâtre de joyeux barbecue et de jeux pour les enfants.
Vous disposerez d'un grand garage avec mezzanine offrant un espace pratique pour du rangement et stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les points forts de cette maison:

Sa situation proche des plages, commerces, écoles et transports en commun - Son jardin piscinable - Le stationnement intérieur pour camping-car, bateau, etc...

Climatisation réversible - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Forage - Murs isolés.

Rare sur le marché, ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance cosy et familiale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.