Appartement en vente - Port-la-Nouvelle
85 000 € *
Port-la-Nouvelle : 2 pièces de 46 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Port-la-Nouvelle
Appartement T2 – Port-la-Nouvelle – Idéal investissement ou pied-à-terre
À vendre appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.Bien libre, prêt à être exploité immédiatement.
Appartement fonctionnel comprenant séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau pouvant être une deuxième chambre, salle d'eau et WC indépendant.Chauffage électrique + climatisation.
Les + :
Faibles charges : 16 €/mois
DPE B (rare sur ce type de bien)
Petite copropriété
Bonne rentabilité locative possible
Produit simple, sans travaux lourds
Situé à Port-la-Nouvelle, proche commodités et à quelques minutes de la mer.
Idéal investisseur ou résidence secondaire.
Contact rapide recommandé – bien recherché sur le secteur.
Je suis à votre disposition pour toute question et/ou prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS
À vendre appartement T2 de 46 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.Bien libre, prêt à être exploité immédiatement.
Appartement fonctionnel comprenant séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau pouvant être une deuxième chambre, salle d'eau et WC indépendant.Chauffage électrique + climatisation.
Les + :
Faibles charges : 16 €/mois
DPE B (rare sur ce type de bien)
Petite copropriété
Bonne rentabilité locative possible
Produit simple, sans travaux lourds
Situé à Port-la-Nouvelle, proche commodités et à quelques minutes de la mer.
Idéal investisseur ou résidence secondaire.
Contact rapide recommandé – bien recherché sur le secteur.
Je suis à votre disposition pour toute question et/ou prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 192 €/an
Annonce proposée par
Marc JOLY
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).