Maison de 148 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pezens

À seulement 5 min de Carcassonne, découvrez cette spacieuse maison de 148 m² sur un terrain de 394 m², située dans un quartier calme du village de Pezens.
Maison climatisée – Chauffage gaz de ville.

Rez-de-chaussée

Salon + salle à manger avec cheminée

Deux cuisines (dont une d'appoint)

Buanderie, WC indépendant

Véranda climatisée

Garage spacieux

Double vitrage partout

Deux terrasses + jardin arboré avec abri

Étage

4 chambres

Salle de bain avec WC

Atouts

Maison bien entretenue, beaux volumes, extérieurs agréables, proche commerces, écoles et accès rapides vers Carcassonne et l'aéroport.

Prix : ** €

Honoraires à la charge du vendeur.

Dépenses annuelles estimées : 2 450 € – 3 380 € (index 2025)Cette annonce référence 297365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr