Peyriac-Minervois : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Roselyne Assemat vous propose : ******POUR LES INCONDITIONNELS DE TRAVAUX ******
Charmant village du minervois avec tout commerces. Cette charmante maison de village se compose en RDC, d'un séjour, salon, au fond une cuisine aménagée avec un accès sur une impasse. Au 1er étage deux chambres, une SDE, au 2éme étage deux chambres, un dégagement de 13m2 environ, avec un accès aux combles qui peuvent être aménagés. Un garage de 38m2 environ X 3 une belle surface à aménager si nécessaire. Une cave attenante sur 2 niveaux de 170m2 environ avec un accès sur la rue indépendant, cela permettant d'en faire une autre habitation. Une dépendance de 44m2 environ avec un accès sur la cave, plus une buanderie ou autre de 27m2 environ. Sur cet ensemble les toitures ont été refaites, les bâtiments sont très bien entretenus. Reste plus qu'à restaurer pour en faire votre nid douillet.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roselyne Assemat EI (ID 41471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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