Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Pépieux

iad France - Delphine Mignard vous propose : **A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE VILLAGE - REMISE - JARDIN NON ATTENANT - POSSIBILITE DE VENDRE SEPAREMENT **

Maison de village sur une surface habitable de 138 m2 environ sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 45 m2 environ, tout le charme de 2 petites attenantes. La 1ère maison se compose comme suit : un séjour de 15 m2 environ, une salle à manger de 19 m2 environ agrémentée d'une cheminée/insert (fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques). Un joli escalier en bois nous conduit à l'étage ou nous arrivons sur un couloir de 9 m2 environ qui dessert une salle d'eau de 8,25 m2 environ avec douche, une vasque et un bidet (carrelage partout er fenêtre double vitrage) ainsi qu'un toilette séparé de 1,81 m2 environ juste à côté de la salle d'eau, une première chambre de 15 m2 environ avec du parquet au sol (simple vitrage et volet bois) suivie dans l'autre partie d'une deuxième chambre de 15 m2 environ parquet au sol et lambris bois au plafond (simple vitrage et volet bois) et une troisième chambre avec du lino, lambris bois au plafond (simple vitrage et volet bois). Toute cette partie peut être habitable immédiatement.
La deuxième maison se compose d'une cuisine de 11 m2 environ aménagée suivie d'une buanderie de 4 m2 environ qui permet de stocker ainsi qu'un toilette séparé de 2 m2 environ. Un escalier en tomette nous conduit au 1er étage où nous trouvons une première pièce de 16 m2 environ avec une cheminée (fenêtre double vitrage) une deuxième pièce de 14 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 3m2 environ avec bac de douche et lavabo (carrelage au sol + double vitrage) Les murs pour cette partie sont à habiller. Le toit a été révisé, ok. La sous toiture est isolée.
Vous trouverez également un garage de 45 m2 environ au sol avec la même surface au dessus, possibilité de transformer l'ensemble en habitation. Un jardin non attenant fait parti de l'ensemble, cependant possibilité de vendre seul : maison - remise - jardin.
Electricité à remettre aux normes. Travaux à prévoir

** COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA RENOVATION **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr