Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Jardin - Garage - Pépieux

Un affaire à saisir d'urgence ! PRIX FAI 175 000 EUR
À deux pas du coeur de village, découvrez cette villa 3 faces de 1982, lumineuse et bien entretenue.
Elle offre 106 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec une véranda de 13 m2, le tout sur un terrain clos de 511 m2.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant de 27 m2, une cuisine indépendante, une buanderie aménagée (ancien garage), 1 WC et des espaces de rangement.
À l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain spacieuse.
Côté extérieur : belle terrasse arrière de 25 m2, jardin agréable, environnement calme et sans vis-à-vis.
Travaux récents : isolation toiture, cumulus thermodynamique, tableau électrique, huisseries neuves garanties, clôture refaite.
Pas de clim
DPE C / GES A Zone blanche du PLU.
Taxe foncière : 1070 EUR/ an
Un bien fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un village recherché du Minervois.
Pour toute info et visite, contactez votre négociatrice Laborie immobilier :
Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52 ou ***@***.**