Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 22 m² - Garage - Jardin - Pennautier

5 minutes de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cette maison de village de 93 m² habitables sur un terrain de plus de 300 m² comprenant :*** Séjour, cuisine indépendante, 3 chambres et 1 bureau, salle d'eau, 2 wc en tout.*** Local en rez-de-chaussée de 36 m² exploitables environ communicant avec le garage.*** 2 ateliers, agréable Jardin et terrasse couverte.Gros potentiel à développer pour ce bien situé en village très recherché bénéficiant de toutes commodités à pied, pourvu du double vitrage et de volets en bois et PVC, chauffages électriques.DPE F GES CPrix d'achat ** € honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 324825. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 -.