Maison en vente - Ouveillan
Ouveillan : Maison 5 chambres de 213 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Ouveillan
Vanessa Patureau vous propose, au coeur du village d'Ouveillan, cette spacieuse maison de village élevée sur trois niveaux, offrant 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 100 m² de grenier partiellement aménagé.
La partie habitable offre de beaux volumes et se compose notamment d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un grand cellier, ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Au troisième et dernier niveau, vous découvrirez un vaste grenier d'environ 100 m², partiellement aménagée. Cet espace comprend actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace prévu pour accueillir une cuisine.
Une grande pièce de 50 m², laissant libre cours à de nombreux projets : espace de vie supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace détente ou autre selon vos besoins.
Ce dernier niveau constitue un véritable atout et offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire, notamment pour une grande famille ou pour disposer d'un espace distinct au sein de la maison.
A l'extérieur, la maison bénéficie également d'une cour privative d'environ 20 m², permettant de profiter des beaux jours.
Prix : ** € Honoraires inclus
Taxe foncière : 1 040 euros
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 740 et 5 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d emandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 454808VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La partie habitable offre de beaux volumes et se compose notamment d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un grand cellier, ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Au troisième et dernier niveau, vous découvrirez un vaste grenier d'environ 100 m², partiellement aménagée. Cet espace comprend actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace prévu pour accueillir une cuisine.
Une grande pièce de 50 m², laissant libre cours à de nombreux projets : espace de vie supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace détente ou autre selon vos besoins.
Ce dernier niveau constitue un véritable atout et offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire, notamment pour une grande famille ou pour disposer d'un espace distinct au sein de la maison.
A l'extérieur, la maison bénéficie également d'une cour privative d'environ 20 m², permettant de profiter des beaux jours.
Prix : ** € Honoraires inclus
Taxe foncière : 1 040 euros
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 740 et 5 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d emandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 454808VANP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 760 et 5 090 € par an.