Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ornaisons

iad France - Dimitri Dubray vous propose: ORNAISONS 11200 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - ATELIER - PISCINE HORS SOL

Située en bordure du village d'Ornaisons, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de la pinède, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes retraités en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité.

. Surface habitable : 110 m² env
. Terrain : plus de 800 m² env
. Terrasse : environ 50 m² env
. Piscine : hors-sol idéal pour la sécurité
. Stationnement : possibilité de garer un camping-car sur la parcelle

Disposition & Espaces de Vie :
• Salon-séjour/salle à manger de près de 40 m², spacieux et lumineux
• Coin cuisine semi-ouverte de 17 m²env, entièrement équipée
• 3 chambres confortables
• Salle de bain avec baignoire et douche et WC indépendant
• Cellier pratique en arrière cuisine par exemple
• Garage
• Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artistes ou pour un espace de stockage supplémentaire

Confort & Équipements :
• Climatisation réversible
• Cheminée pour les soirées d'hiver
• Grande terrasse pour profiter des beaux jours
• Piscine hors-sol pour se détendre en été

Localisation & Environnement :
• En bordure de village et proche de la nature, accès direct à la pinède pour les promenades
• Ornaisons, commune dynamique avec écoles (maternelle et primaire), commerces, pôle médical...
• À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières

Un bien à visiter sans tarder !
Cette maison combine tous les atouts d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, avec de nombreux espaces annexes pour les besoins du quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.