Maison de 64 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Ornaisons

Bonjour,
Je vous remercie pour votre intérêt.
La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite.
Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous.
Merci de votre compréhension.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied
Située dans le village calme et paisible d'Ornaisons (11200), dans un environnement privilégié totalement hors des axes routiers passants, découvrez cette maison 3 pièces en exclusivité, d'une surface habitable de 64,5 m2, libre sur trois faces et en très bon état général.
Prestations et Confort

Performance énergétique : Panneaux solaires de 3 kW générant un gain moyen de 1000 EUR par an, climatisation réversible dans le séjour et couloir desservant l'espace nuit.

Espaces de vie : Cuisine moderne et très propre, séjour agréable, 2 chambres de 11,78 m2 chacune (dont une avec dressing).

Annexes pratiques : Garage, cellier avec 2ème cuisine, et superbe véranda carrelée de 19 m2 avec toiture thermotop (aluminium et polyuréthane), idéale pour profiter de la demi-saison et faire office de chauffage solaire d'appoint en hiver.

Extérieur : Agréable terrain de 300 m2.

Économies : Faible taxe foncière de seulement 1237 EUR grâce à une surface optimisée.

Informations Clés

Prix : 170 000 EUR, une excellente affaire au vu du marché actuel.

Disponibilité : Mi Janvier 2027 (les propriétaires faisant construire leur nouveau foyer).

Je suis Éric CZYZ, de Saint-Marcel Immobilier. À vos côtés depuis 2005, je suis votre spécialiste de l'immobilier sur Narbonne, son arrière-pays, son littoral et les villages environnants. Profitez de mon expérience pour faire évaluer votre maison si vous souhaitez vendre avant d'acheter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au ** ** ** ** ** !