Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Névian

iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison de village 140m² à vendre à Névian-spacieuse avec cour et terrasse.

Située au cOEur du charmant village de Névian, à proximité de Narbonne, cette maison de village de 140m² offre de beaux volumes.

Au rez-de chaussée, vous découvrirez:

* Une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée.
Un WC séparé.
* Un bureau, idéal pour le télétravail.
* Une cour intérieure de 20m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
* Un local de rangement, pouvant être facilement transformé en garage en créant un accès direct à la rue.

A l'étage, la maison se compose de:

* Trois chambres,
* Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,
* Une pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint), avec sa douche privative et un accès direct à une terrasse de 12m², baignée de soleil.

En résumé :
Cette maison authentique et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, avec de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos envies.

Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.