Maison en vente - Narbonne
273 000 € *
Narbonne : Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 58 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Jardin
Description
Maison 5 chambres - Narbonne
Rare ! Domaine de caractère aux portes du Canal du Midi
À seulement 23 minutes de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur une parcelle de 1 305 m2, à moins de 100 mètres du célèbre Canal du Midi. Un lieu unique offrant un potentiel de développement rare sur le secteur.
Ce domaine se compose de :
L'habitation principale (190 m2) : En cours de rénovation, elle offre un séjour lumineux de 58 m2 avec poêle à granulés neuf (14 kW) et double vitrage récent. 5 chambres à l'étage, combles isolés et toiture entretenue.
Un Gîte indépendant (49 m2) : À aménager selon vos envies (revenus locatifs ou maison d'amis).
Une dépendance monumentale : Remise de 130 m2 au sol idéale pour un projet de restaurant, d'artisan ou d'artiste. L'étage de 130 m2, avec son accès indépendant, permet la création de gîtes supplémentaires.
Le 'plus' : Une écurie de 13 m2 sur deux niveaux et un puits fonctionnel, idéal pour vos extérieurs ou le remplissage d'une future piscine.
Prix FAI. Un projet de vie ou d'investissement clé en main. Contact : Eric au ** ** ** ** ** (Saint Marcel Immobilier).
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO :
https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256
pour voir la video, Merci)
À seulement 23 minutes de Narbonne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception niché sur une parcelle de 1 305 m2, à moins de 100 mètres du célèbre Canal du Midi. Un lieu unique offrant un potentiel de développement rare sur le secteur.
Ce domaine se compose de :
L'habitation principale (190 m2) : En cours de rénovation, elle offre un séjour lumineux de 58 m2 avec poêle à granulés neuf (14 kW) et double vitrage récent. 5 chambres à l'étage, combles isolés et toiture entretenue.
Un Gîte indépendant (49 m2) : À aménager selon vos envies (revenus locatifs ou maison d'amis).
Une dépendance monumentale : Remise de 130 m2 au sol idéale pour un projet de restaurant, d'artisan ou d'artiste. L'étage de 130 m2, avec son accès indépendant, permet la création de gîtes supplémentaires.
Le 'plus' : Une écurie de 13 m2 sur deux niveaux et un puits fonctionnel, idéal pour vos extérieurs ou le remplissage d'une future piscine.
Prix FAI. Un projet de vie ou d'investissement clé en main. Contact : Eric au ** ** ** ** ** (Saint Marcel Immobilier).
Ci après le lien de la VISITE en VIDEO :
https://youtu.be/xuZ9XvS9S1k
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google : youtube saint marcel immobilier 4256
pour voir la video, Merci)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Saint MARCEL IMMOBILIER
- 2 Avenue de Narbonne - 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 235 et 4 377 € par an.