Narbonne : Maison de 182 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Émilie Petit vous propose: NARBONNE-MAISON T4 + DEUX LOCAUX COMMERCIAUX- EMPLACEMENT NUMÉRO 1

Sur une parcelle de 450m2 cet ensemble immobilier vous propose:
Au RDC deux locaux commerciaux indépendants: rendement locatif de 3200€
A l'étage, une habitation type 4 avec 3 chambres: 105 m2 habitables
- 3 chambres spacieuses
- 1 cuisine à équiper
- 1 séjour
- 1 salles de bain et 1 salle d'eau

Au rez de chaussée, une local d'environ 50m2 composé de 4 pièces, un WC et un local d'environ 20m2 avec une salle d'eau avec une entrée indépendante chacune.
Cette partie peut être aménagée en habitation

- Jardin arboré

- 2 locaux commerciaux climatisés
-Investissement (rapport locatif: 3200€)
-menuiseries double vitrage

Localisation Idéale:
Idéalement située à Narbonne, cette maison est très proche des commodités et des infrastructures essentielles.
Les écoles, IUT, commerces et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien.

Cette maison est en bon état général.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.