Narbonne : Maison de 175 m² avec 5 chambres - Proche commerces

iad France - Amandine Labrousse vous propose : Idéal investisseur, maison de ville des années 1900 au cOEur de Narbonne, proche lycée Beauséjour, à fort potentiel pour faire des appartements !!

Cette maison de 150m² environ en R+3 avec possibilité d'aménager les combles de 30m² environ. Une partie du 2éme étage a déjà été rénové en dépendance avec son petit balcon.

Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant un salon, une salle à manger avec sa cuisine ainsi qu'une SDE avec WC.
Un grand escalier central donne accès à tous les étages.

R+1 un palier qui dessert d'un côté une chambre avec sa SDE de 20m² environ et de l'autre une seconde chambre de 25m² environ.

R+2 un palier qui dessert une dépendance refait à neuf style studio de 25m² environ avec un petit balcon et de l'autre côté une chambre avec sa SDE et WC.

R+3 une chambre avec sa SDE ainsi que les combles qui peuvent être aménageables.

Gros + l'emplacement de la maison idéalement situé proche des lycées et des écoles. Accès à pied au centre-ville et toutes ses commodités.

Maison avec des travaux de rénovation mais avec un énorme potentiel !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Labrousse EI (ID 71832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr