Narbonne : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue mer - Jardin

iad France - Karine Delannoy vous propose: Maison familiale 170 m² – Jardin 600 m² & piscine – Quartier Montplaisir, Narbonne

À Narbonne, dans le quartier Montplaisir, cette maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir, de 170 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie que l'on apprécie dès les premiers pas. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, elle combine confort, convivialité et qualité de prestations.

* Une architecture intérieure pensée pour vivre
Entrée fluide desservant une pièce principale, un toilette séparé et une grande cuisine familiale de 20 m² pour de grands repas de famille. Un couloir dessert la partie 'garage' avec baie vitrée pour un espace de stockage supplémentaire.

* Cinq chambres bien réparties pour une vraie vie familiale.
Au rez-de-chaussée : deux chambres avec une salle d'eau donnant sur la piscine.
À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing de plus de 6 m² et une petite terrasse avec vue dégagée sur l'étang de Bages.

* Un extérieur comme prolongement de la maison
Piscine sécurisée (forme haricot) de 8 x 4 m avec portillons et alarme, pour être en sécurité.
Local technique avec pompe et filtre ayant moins de deux ans.
2 espaces terrasse possible pour déjeuner/dîner tranquillement à l'extérieur ainsi qu'un barbecue en dur.

Un jardin arboré et clôturé : un véritable coin de nature avec arbres fruitiers (arbousier, néflier, oranger, kumquat, pommier, treille pour le raisin… ) pour une ambiance végétale et apaisante.
Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.

* Prestations de qualité
- Volets roulants électriques en aluminium et/ou volets battants PVC (changement 2019) sur les ouvertures.
- Gouttières aluminium pour plus de durabilité dans le temps.
- Toile d'ombrage sur mesure offrant confort et fraîcheur sur la terrasse.
- Moustiquaires aluminium installées sur plusieurs fenêtres, pour profiter pleinement de l'air du sud sans contraintes.

* Un emplacement apprécié
Le quartier Montplaisir est reconnu pour son atmosphère résidentielle, calme et familiale, à proximité d'espaces verts et d'équipements sportifs et dédiés aux loisirs.
Ce quartier propose une vie de quartier agréable avec des connexions faciles vers le centre-ville de Narbonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.