Maison en vente - Narbonne
Quartier "Montplaisir - Rochegrises"
449 000 € *
Narbonne : Maison 5 chambres de 149 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Narbonne
Marjorie MARTY vous ouvre les portes d'un art de vivre au coeur des Corbières.
Sur les hauteurs de Saint André de Roquelongue (11200), village aux nombreuses commodités, cette villa contemporaine de 2025 dévoile une architecture épurée et un panorama unique sur les paysages naturels environnants.
Dès l'entrée, les lignes modernes et les jeux de bois créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie traversante d'environ 55 m2 accueille une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, tandis que les cinq chambres et deux salles d'eau ont été pensées pour préserver confort et intimité.
A l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie autour d'une piscine et d'un jacuzzi, dans un environnement calme, boisé et préservé.
Une réalisation confidentielle aux prestations soignées, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m2, destinée aux amateurs de biens contemporains, rares et cachés.
Son prix : ** €, honoraires charge vendeur.
Aucune procédure en cours.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.
DPE: A - GES: A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452711MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 -.
Etat général : Excellent
Sur les hauteurs de Saint André de Roquelongue (11200), village aux nombreuses commodités, cette villa contemporaine de 2025 dévoile une architecture épurée et un panorama unique sur les paysages naturels environnants.
Dès l'entrée, les lignes modernes et les jeux de bois créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie traversante d'environ 55 m2 accueille une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, tandis que les cinq chambres et deux salles d'eau ont été pensées pour préserver confort et intimité.
A l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie autour d'une piscine et d'un jacuzzi, dans un environnement calme, boisé et préservé.
Une réalisation confidentielle aux prestations soignées, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m2, destinée aux amateurs de biens contemporains, rares et cachés.
Son prix : ** €, honoraires charge vendeur.
Aucune procédure en cours.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.
DPE: A - GES: A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452711MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 -.
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marjorie MARTY
Performances énergétiques et climatiques
36
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 890 € par an.