Narbonne : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Catherine Ernst vous propose: MAISON 3 CHAMBRES GARAGE PISCINE NARBONNE / DPE AA

Située à Narbonne, dans le quartier résidentiel recherché, cette maison de 90 m² construite en 2003 offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Elle comprend 3 chambres, un garage( possibilité de l'aménager en suite parentale) un jardin arboré et une piscine privative.
Maison située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles collèges, Lycée et transports idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 37 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
WC indépendant

Étage :
3 chambres avec placards intégrés
Salle de bain avec baignoire
WC séparé

Extérieurs :
Jardin intime, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente
Piscine 5X3 au chlore
Garage fermé + stationnement extérieur

Confort et équipements
DPE classé A / A
Pompe à chaleur air/air
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
16 m² de panneaux photovoltaïques
Volets roulants solaires
Moustiquaires intégrées
Toiture isolée
Pilotage intelligent pièce par pièce pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée
Localisation

Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et économies d'énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.