Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Narbonne

iad France - Catherine Ernst (** ** ** ** **) vous propose : NARBONNE MARAUSSAN MAISON 87M2 environ 3 CHAMBRES JARDIN
À Narbonne, dans le très recherché quartier Maraussan, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.

D'une superficie d'environ 87 m² environ habitables, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante rénovée avec goût, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif permettant de créer un véritable espace détente aux beaux jours.
La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2021, avec notamment des travaux récents d'isolation réalisés en 2025, contribuant à son excellent classement énergétique.
Les atouts :
Quartier très recherché de Narbonne
Maison rénovée
3 chambres
Jardin privatif
Isolation récente
Climatisation
DPE C
Taxe foncière : 1 316 €
Proche de toutes les commodités à pied
Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement apprécié des Narbonnais.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr