Maison en vente - Narbonne
199 000 € *
Maison de 87 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Narbonne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Narbonne
iad France - Catherine Ernst vous propose: MAISON RENOVÉE T4 AVEC JARDIN NARBONNE QUARTIER MARAUSSAN ( proche du lycée Lacroix )
À Narbonne, dans le très recherché quartier Maraussan, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante rénovée avec goût, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif permettant de créer un véritable espace détente aux beaux jours.
La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2021, avec notamment des travaux récents d'isolation réalisés en 2025, contribuant à son excellent classement énergétique.
Les atouts :
Quartier très recherché de Narbonne
Maison rénovée
3 chambres
Jardin privatif
Isolation récente
Climatisation
DPE C
Proche de toutes les commodités à pied
Actuellement louée 800 € par mois.
Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement apprécié des Narbonnais.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Narbonne, dans le très recherché quartier Maraussan, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
D'une superficie d'environ 87 m² habitables, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, transports et de toutes les commodités du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante rénovée avec goût, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif permettant de créer un véritable espace détente aux beaux jours.
La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2021, avec notamment des travaux récents d'isolation réalisés en 2025, contribuant à son excellent classement énergétique.
Les atouts :
Quartier très recherché de Narbonne
Maison rénovée
3 chambres
Jardin privatif
Isolation récente
Climatisation
DPE C
Proche de toutes les commodités à pied
Actuellement louée 800 € par mois.
Une opportunité rare sur ce secteur particulièrement apprécié des Narbonnais.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Catherine Ernst
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 951 et 1 287 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).