Narbonne : Maison 3 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison d'exception T6 avec piscine et grand terrain à Narbonne - Secteur prisé !

Corps de l'annonce :

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, idéalement située dans un quartier très recherché de Narbonne (11100). Offrant une surface habitable généreuse de 200 m² sur un vaste terrain de 1331 m², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, proche de toutes les commodités.

Un intérieur impeccable et tout confort :

Espaces de vie : Profitez d'un grand salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales en famille. La maison est climatisée grâce à un système de climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Chambres et salles de bain : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bain, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.

État impeccable : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est en excellent état, prête à vous accueillir immédiatement.

Un extérieur de rêve pour profiter du soleil narbonnais :

Piscine : Plongez dans votre piscine privée, un atout majeur pour les chaudes journées d'été.

Pool house : Idéal pour se détendre après la baignade ou organiser des réceptions.

Grand terrain : Le terrain de 1331 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant pour vos moments de détente en plein air.

Localisation privilégiée :

Située dans un secteur prisé de Narbonne, vous bénéficiez de la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.

Informations techniques :

Surface habitable : 200 m²

Surface terrain : 1331 m²

Pièces : 6

Chambres : 3

Salles de bain : 3

Énergie : Classe C (DPE)

Climat : Classe A (GES)

Assainissement : Fosse septique aux normes

Sécurité : Système d'alarme intérieur et extérieur.

N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Contactez Guillaume Roque, votre conseiller immobilier indépendant I@D France, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.