Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Narbonne

iad France - Guillaume Roque vous propose: Narbonne — Villa contemporaine 2023, T4 137 m², piscine privée & DPE A
Villa d'exception achevée en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et art de vivre méridional.

Aucune rénovation à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à vous accueillir.
Le cOEur de la maison est une pièce de vie magistrale de plus de 53 m² : cuisine ouverte contemporaine, îlot central, volume baigné de lumière, sol et escalier en marbre. De plain-pied, le salon se prolonge sur une terrasse de 40 m² et sa piscine privée.

À l'étage, l'espace nuit : suite parentale de prestige, deux chambres spacieuses, dressing, buanderie et deux WC. Salles d'eau entre baignoire îlot, douches à l'italienne et finitions marbre.

Villa classée DPE A : climatisation réversible par PAC gainable, double vitrage, fibre. Garage de 15 m² et stationnement privatif.

Quartier calme à 5 minutes du centre et 2 minutes des accès autoroutiers.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.