Maison 3 chambres de 131 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Narbonne

Maison de caractère de 131m², avec 3 chambres, garage, piscine rénovée Ancien domaine viticole Narbonne

Située au cœur d'un ancien domaine viticole, entourée de vignes et dans un environnement privilégié, cette maison d'habitation de 131 m² allie charme de Lancien et confort moderne.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ancienne bâtisse ayant autrefois abrité les cuves à vin, elle a été entièrement rénovée avec goût sur une parcelle d'environs 7 000 m².

Descriptif du bien

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, comprenant une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte.

Une ancienne cuve a été intelligemment aménagée en pièce indépendante, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace atypique.

Le rez-de-chaussée comprend également :

un dressing
un WC indépendant
un cellier
un accès direct au garage

Un superbe escalier quart tournant mène à létage.

Espace nuit

À létage :

une chambre avec dressing
deux chambres avec placards
un WC indépendant
une salle de bains avec baignoire et douche
un dressing aménagé donnant accès à une terrasse de 30 m² avec vue imprenable sur les vignes
Extérieurs & prestations
Terrain de 7 000 m² au milieu des vignes
Piscine au sel (9 x 4 m) avec pool house
Garage de 30 m² avec hauteur > 3 m (idéal camping-car)
Eau du canal (a prix réduit pour le domaine)
Équipements
Double vitrage
Volets roulants
Poêle à bois en fonte
Climatisation réversible
Les + du bien
Cadre exceptionnel au milieu des vignes
Rénovation de qualité avec cachet préservé
Proximité immédiate de Narbonne
Bien rare sur le secteurCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.