Narbonne : Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine

iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – BELLE MAISON T5 ++ AVEC VUE, JARDIN ET GARAGE – NARBONNE RÉVEILLON

Nichée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 270 m², cette villa contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes du centre-ville de Narbonne

D'une surface habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux, la maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 87 m² avec entrée indépendante et jardinet, idéal pour une activité, un bureau ou un espace supplémentaire à valoriser.

Au premier niveau :

* Salon-séjour lumineux avec **vue panoramique sur l'étang de Bages**
* Cuisine ouverte moderne
* Coin salon ou bureau
* Salle de bain
* WC indépendant
* Accès direct au **garage attenant**

À l'étage :

3 belles chambres**, dont deux avec placards, terrasses privatives et portes-fenêtres
1 Salle de bain supplémentaire
1 Palier baigné de lumière naturelle

Les atouts :

Vue dégagée exceptionnelle
Excellente luminosité
Quartier recherché (Réveillon) avec micro-crèche, commerces et transports à proximité
Climatisation, DPE performant
Nombreuses ouvertures, volets roulants électriques intégrés
Matériaux et finitions de qualité : garde-corps, menuiseries, etc.

Idéale pour une famille ou une profession libérale, cette maison offre confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme tout en restant proche de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je travaille en toute transparence et suis ouverte à un partage inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.