Maison en vente - Narbonne
Narbonne : Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Narbonne
iad France - Manon DARRAS (** ** ** ** **) vous propose : NARBONNE - PROCHE CENTRE - MAISON EN PIERRES de 108 m2 environ + GARAGE et ATELIERS de 146m2 environ + DEPENDANCE de 26m2 environ - 2 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE - CAVE A VIN... Climatisation, Poêle à bois, toiture récente... Et CHARME DE L'ANCIEN !
Située à proximité du centre-ville de Narbonne, cette maison en pierres rénovée se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Immense garage de plus de 140 m² environ avec 2 ateliers, parfait pour les passionnés de bricolage, pour du stockage, pour un artisan...
Une seconde entrée indépendante (mais également communicante par le garage) permet d'accéder à la cave à vin puis à la partie habitation.
- Au premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec Poêle de masse, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, accompagnée d'un cellier/buanderie pratique.
S'y trouve également une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant avec lave-main et deux chambres, dont une avec grand dressing, offrant confort et intimité.
- Extérieur et annexes : Depuis la cuisine, vous rejoindrez la terrasse conviviale donnant accès à un atelier transformé en 'salle de réception - cuisine d'été', idéal pour vos soirées entre amis ou en famille ! Et avec un second WC indépendant extérieur !
Climatisation, poêle à bois, double vitrage, toiture récente... Cette maison allie praticité, espaces généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Narbonne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à proximité du centre-ville de Narbonne, cette maison en pierres rénovée se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Immense garage de plus de 140 m² environ avec 2 ateliers, parfait pour les passionnés de bricolage, pour du stockage, pour un artisan...
Une seconde entrée indépendante (mais également communicante par le garage) permet d'accéder à la cave à vin puis à la partie habitation.
- Au premier niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec Poêle de masse, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, accompagnée d'un cellier/buanderie pratique.
S'y trouve également une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant avec lave-main et deux chambres, dont une avec grand dressing, offrant confort et intimité.
- Extérieur et annexes : Depuis la cuisine, vous rejoindrez la terrasse conviviale donnant accès à un atelier transformé en 'salle de réception - cuisine d'été', idéal pour vos soirées entre amis ou en famille ! Et avec un second WC indépendant extérieur !
Climatisation, poêle à bois, double vitrage, toiture récente... Cette maison allie praticité, espaces généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Narbonne !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 764 et 1 034 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).