Appartement en vente - Narbonne
364 990 € *
Narbonne : 8 pièces de 360 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 8 pièces Narbonne
IMMEUBLE DE RAPPORT ? CENTRE-VILLE DE NARBONNE ? BONNE RENTABILITÉ
Situé Place Voltaire à Narbonne, emplacement central, découvrez cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité et un potentiel d'optimisation.
L'immeuble est composé de 7 lots répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
-2 locaux commerciaux loués
Local 1 : 500 € / mois
Local 2 : 380 € / mois
1er étage :
-2 appartements T2 loués
T2 : 390 € CC
T2 : 410 € CC
2e étage :
-2 appartements T2 loués
T2 : 410 € CC
T2 : 410 € CC
Dernier étage :
-1 appartement T3 loué
T3 : 610 € CC
Revenus locatifs annuels : 37 320 € CC
Taxe foncière : 5 877 €
Rentabilité nette : 8,6 %
Atouts :
? Emplacement central ? Place Voltaire
? Immeuble entièrement loué
? Bonne rentabilité immédiate
? Compteurs eau et EDF individuels
? Bon état général
? Potentiel de valorisation (quelques travaux à prévoir dans certains logements)
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et avec marge d'optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frManon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Situé Place Voltaire à Narbonne, emplacement central, découvrez cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité et un potentiel d'optimisation.
L'immeuble est composé de 7 lots répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
-2 locaux commerciaux loués
Local 1 : 500 € / mois
Local 2 : 380 € / mois
1er étage :
-2 appartements T2 loués
T2 : 390 € CC
T2 : 410 € CC
2e étage :
-2 appartements T2 loués
T2 : 410 € CC
T2 : 410 € CC
Dernier étage :
-1 appartement T3 loué
T3 : 610 € CC
Revenus locatifs annuels : 37 320 € CC
Taxe foncière : 5 877 €
Rentabilité nette : 8,6 %
Atouts :
? Emplacement central ? Place Voltaire
? Immeuble entièrement loué
? Bonne rentabilité immédiate
? Compteurs eau et EDF individuels
? Bon état général
? Potentiel de valorisation (quelques travaux à prévoir dans certains logements)
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et avec marge d'optimisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frManon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 364 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
l'Adresse Narbonne
- 2 Boulevard Frédéric Mistral - 11100 NARBONNE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.